1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
豊中市
34.2万円/㎡
前年比+10.7%
朝日プラザ豊中永楽荘
大阪府豊中市春日町五丁目
/ 牧落駅 徒歩17分
1986年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
2,292万円
28.8万円/㎡
1,137
1,907
2,677
3,447
AI査定結果
推定相場価格
2,292万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,907万円〜2,677万円
23.9万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月12日
朝日プラザ豊中永楽荘
1,980万円（24.9万円/㎡）/ 5階 / 79.65㎡ / 5DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,980万円 | 24.9万円 | 5階 | 79.65㎡ | 5DK | 南東 |
| 2025/03/08 | 2,380万円 | 29.9万円 | 5階 | 79.65㎡ | 5DK | 南東 |
| 2025/03/06 | 2,380万円 | 29.9万円 | 3階 | 79.65㎡ | 5DK | 南東 |
| 2024/08/07 | 2,480万円 | 31.1万円 | 3階 | 79.65㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,250万円 | 16.5万円 | 1階 | 75.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,650万円 | 21.7万円 | 1階 | 75.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 2,500万円 | 32.9万円 | 1階 | 75.96㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 朝日プラザ豊中永楽荘 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅17分 | 1,980万円 | 24.9万円 | 79.65㎡ | 5DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/07 | 府公社豊中・野畑住宅2棟 豊中市春日町五丁目 | 駅分 | 1,500万円 | 21.6万円 | 69.35㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/13 | 北緑丘団地北緑丘第2住宅9号棟 豊中市北緑丘二丁目 | 牧落駅22分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/13 | セントポリア豊中永楽荘 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅13分 | 2,480万円 | 29.5万円 | 84.11㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/16 | 日興豊中緑丘スカイマンション 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅9分 | 2,498万円 | 32.2万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1984年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、豊中市では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は豊中市の平均と比較して27.2%割安です。
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